Você sabe como comprar o seu imóvel com segurança?

Primeiramente você deve saber quem é o proprietário desse imóvel. 

Mas não se engane, proprietário não é aquele que fala para você que é o dono, mas sim aquele que consta na matrícula do imóvel (matrícula é como se fosse o "RG" do imóvel e você pode ter acesso indo até o Cartório de Registro de Imóveis onde fica localizado o bem e solicitar).

Depois você precisa saber se o bem tem alguma penhora, alienação para o banco no caso de financiamento, se há atraso do pagamento de IPTU, se o proprietário tem dívidas, dentre outros cuidados importantíssimos.

Para isso, é recomendado que você procure um advogado especialista para que possa melhor te auxiliar.

Sabe por qual razão? Se depois de realizar o contrato de compra e venda, quem supostamente vendeu o bem não é o proprietário? E se o dono tem dívidas e a garantia do credor era o imóvel que você acabou de comprar? 

Olha, a lista de problemas é longa viu...

Sendo assim, nada melhor que você investigue a situação do bem antes de comprar, inclusive para melhor conseguir negociar o preço (por exemplo, o  imóvel tem débito de IPTU, então, você negocia um valor abaixo da venda para poder quitar o débito).

Sabia dessas dicas?

Para dúvidas e contato, nos mande um e-mail ou acesse a nossa página no insta @nathaliamouraadv@gmail.com ou advocacia1712_